Vente maison Offemont - Achat maison Offemont 320.000€ [35494310]

Descriptif de l'annonce

Maison individuelle à vendre à Offemont - Emplacement exceptionnel en lisière de forêt et accès étang des forges à 100 m!**

*** Cette maison a été entièrement modélisée en 3D, vous pourrez réaliser cette visite 3D sur notre site stark - immobilier . com ***

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Offemont, l'un des secteurs les plus prisés du Territoire-De-Belfort. Imaginez vivre en harmonie avec la nature, en lisière de forêt, avec un accès direct à l'étang des Forges. Un véritable havre de paix, niché dans impasse très au calme, sur un vaste terrain de 720 m² !

D'une superficie de 160 m², cette maison exposée plein sud vous offre :

Au Rez-de-chaussée :
- Un salon séjour généreux et baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité, avec accès terrasse et terrain - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine - Une chambre spacieuse et lumineuse - Une salle d'eau avec douche, vasque, WC et emplacement machine à laver - Un grand garage une voiture avec porte motorisée

A l'étage : - Quatre grandes chambres d'environ 15 m² chacune, offrant confort et intimité - Une grande salle de bain avec baignoire, vasque et WC

Cette maison est un modèle d'efficacité énergétique (classe C), grâce à une chaudière à gaz à condensation neuve et des panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel de 800 à 1 000 euros ! Un atout financier considérable qui allège vos charges.

Vous serez également charmé par le cadre de vie exceptionnellement calme tout en étant à seulement deux minutes en voiture des commodités essentielles : transports, supermarchés, pharmacies... Tout est à portée de main !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique qui allie confort, modernité et cadre naturel enchanteur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous emporter par la magie de ce lieu exceptionnel !

Pour toute demande d'information ou visite n'hésitez pas à contacter Stéphane au Zéro Sept - Soixante - Soixante Six - Soixante Treize - Quatre Vingt Douze. A très vite

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.92%
Prix hors honoraires: 305000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3614
Agent immobilier: Stéphane OLLIER
Téléphone mobile: 0760667392
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf