Vente maison Oeting - Achat maison Oeting 495.000€ [36224488]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yann Acquaviva vous propose : Description
Maison 5 pièces 174 m²

iad France - Yann ACQUAVIVA vous propose en exclusivité une maison moderne et spacieuse à Oeting.

Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015 vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Caractéristiques du bien :
oType de bien : Maison de plain-pied
oSurface habitable : 174 m²
oSurface totale : 218 m²
oTerrain : 654 m²

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers, de la voie rapide et de l'Allemagne.

Description détaillée :
oEntrée spacieuse de 17 m²
oSalon / Salle à manger lumineux de 41 m² avec cheminée artificielle et fonctionnelle
oCuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte sur la salle à manger, offrant une belle convivialité
oSalle de bains de 12 m² avec baignoire et douche
o3 chambres de 13 m², 15 m² et 16 m², toutes avec des espaces agréables
oBuanderie équipée avec douche et WC de 16 m²
oCellier de 20 m² pour un maximum de rangement
oGarage double avec 2 portes électriques de 35 m²

* En plus d'être très bien entretenue, la maison est bâtie avec des matériaux de qualité : EUROMAC 2 (5cm d'isolant intérieur et 15cm extérieur), fenêtre en triple vitrage avec domotique, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude et d'un chauffage au sol au gaz, charpente traditionnelle, dalle pleine dans les combles avec isolation (dalle EUROMAC 2), 1er étage partiellement aménagé. *

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 22 m² abrité d'un haut-vent, d'un porche entièrement couvert et d'un magnifique gazon artificiel afin de limiter les entretiens.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yann Acquaviva - EI (ID 97890) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 918062092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543697)

Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672749
Agent immobilier: Yann Acquaviva
Téléphone mobile: 06 16 82 28 48
Url tarifs publics: