Vente maison Oeting - Achat maison Oeting 180.000€ [36217737]

Maison à vendre Oeting, T5, 5 pièces, 148 m²

Oeting (57600)

180.000 €
annonce vente maison oeting 57600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

? Maison à Oeting de 148m2? Opportunité à saisir !

? Terrain : Environ 9 ares, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.

? Espaces intérieurs :

?? 3 chambres spacieuses et lumineuses

?? 1 bureau fonctionnel

? 2 salles de bain

? 2 WC pour plus de confort

? Cuisines : Une cuisine principale équipée et une cuisine d'été parfaite pour vos moments conviviaux.

? Garage : Grand garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité.

? Chauffage : Système de chauffage au gaz.

? Localisation : Proximité immédiate des accords routiers stratégiques ?, à quelques minutes de la frontière allemande ??. Idéal pour les frontaliers !

? Travaux et mise en qualité :
La maison a fait l'objet d'une mise en qualité des installations ??, offrant un cadre agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants.

? Détails financiers :

? Taxe foncière : 710 €

? Prix attractif : 180 000 € (frais d'agence inclus).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ?, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Une maison qui saura vous séduire ! ?

Agent commercial Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.88%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7655
Agent immobilier: Jonathan MASSARO
Téléphone mobile: 06.50.48.78.58
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
483
kWh/m2/an
107*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 148 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 17/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sermaco Gestion
13 Place du Marché
57200 - Sarreguemines
Tel: 0650487858


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