Vente maison Odos - Achat maison Odos 440.000€ [35583665]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yan CAUBET (06 45 36 59 38) vous propose : E vous propose cette magnifique demeure des années 70's sur un terrain arboré avec des petits cour d'eau, d'environ 8000 m² environ sans nuisance et sans vis à vis.
Malgré quelques travaux à prévoir, la maison est complètement habitable. Construite avec des matériaux de qualité ce bien est fidèle à sa construction et sa décoration est d'origine.
Ces 324 m² environ habitables sont composés en rdc d'une entrée de 28 m² environ avec un superbe escalier, un vestiaire avec toilette, une suite avec douche italienne, un bureau avec bibliothèque de 20 m² environ, un salon avec cheminée de 32 m² environ, une salle à manger de
26 m² environ, un wc, une lingerie, une cuisine et arrière cuisine.
À l'étage, un wc, 4 chambres (14 m² environ, 29 m² environ, 18 m² environ et 28 m² environ) avec pièce d'eau, des placards et un boudoir.
La maison est sur un sous-sol avec plusieurs pièces dont une dédié au billard, une salle d'eau, une pièce technique pour la filtration de la piscine (piscine qui est à rénover entièrement), cave à vin et du stockage.
Les plus de cette propriété un double garage de 55 m² environ avec un sous-sol et une verrière attenante de 15 m² environ, une remise de 27 m² environ et un t2 indépendant à rénover de 36 m² environ.
Le tout dans un merveilleux parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yan CAUBET EI (ID 22836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849331)

Prix: 440000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1598637
Téléphone mobile : 06 45 36 59 38
Url tarifs publics: