Vente maison Octeville Sur Mer - Achat maison Octeville Sur Mer 395.000€ [35720793]

Exclusivité  Iad France - Tiago Da Rocha Pereira (06 59 33 79 16) vous propose : Sur une parcelle de 842 m² environ, une belle longère normande construite en 1975 de 126 m² environ, dans un environnement calme, proche des commerces, de la mer, du terrain de golf du Havre, et de la ville du Havre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 5 m² environ, un salon / salle à manger de 36 m² environ jouxtant une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, une véranda de 20 m² environ, un bureau (chambre) de 10 m² environ, une salle d'eau wc. (Une hauteur supérieur à 2M50 dans tous les pièces)
A l'étage, un palier desservant 1 chambre 13 m² environ avec salle d'eau de 4 m² environ avec douche italienne sécurisée et wc, une chambre de 11 m² environ, une chambre de 12 m² environ, 1 salle d'eau. les chambres sont équipées de placards penderie.
Pour compléter ce bien, vous trouverez 1 terrasse, un joli jardin arboré, 1 garage de 31 m² environ avec combles, un cabanon avec des cubes à récupération d'eau de pluie, 1 serre, 1 potager, apprentis bois et sécher le linge.
La maison est équipée de 2 pompes réversibles (chauffage et air conditionnée), menuiseries double vitrage, 1 système refresh d'air solaire, une alarme, une tondeuse automatique, portail et porte de garage automatiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tiago Da Rocha Pereira EI (ID 62145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 904610839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29408248)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A