Vente maison Octeville Sur Mer - Achat maison Octeville Sur Mer 468.000€ [36352926]

Descriptif de l'annonce

Maison de charme de plain-pied de 170m2 habitable avec possibilité de 35m2 supplémentaires à l'étage, parcelle de 1950m2 paysagée, double garages et atelier.
Environnement privilégié au calme à 15mn à pied du centre d'Octeville, cette maison d'architecte avec soubassement en brique et silex et fenêtres récentes cintrées en arrondies, son beau jardin paysagé avec potager vous charmeront.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 11m2
- Un séjour salon de 45m2 exposé sud avec cheminée Jean Magnant
- Une cuisine de 10m2 avec arrière-cuisine de 7m2
- 3 Chambres de 14, 15, et 11m2 dont 2 exposées sud
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne de 7m2 récente
- Toilette séparée

Au 1er étage :
- Toilette séparée
- Une Chambre de 15m2
- Une salle de jeux de 35m2 avec fenêtre (sans chauffage) étant comptabilisé dans la superficie habitable et qui ne demande qu'a être exploitée.
- Un grenier de 35m2 non comptabilisé dans la superficie habitable pouvant être transformé en surface habitable.

A l'extérieur :
- Un double garage de 34 m2 avec 2 portes motorisées
- Un atelier de 11m2
- Une cave à vin de 4m2
- Un potager avec petit chalet bois
- Un terrain de pétanque

Côté technique DPE C :
Vide sanitaire, double vitrages récents, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2ans, alarme, foncier 1500€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 898 110 - Greffe de LE HAVRE) Florence BAUDRY Entrepreneur Individuel 06 25 41 63 42 - Réf.893098

Prix: 468000€
Prix hors honoraires: 468000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89789811000019
Référence annonceur: 340930953242
Numéro de mandat: 893098
Agent immobilier: Madame Florence BAUDRY
Téléphone mobile: 06 25 41 63 42
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf