Vente maison Octeville - Achat maison Octeville 269.900€ [35469945]

Iad France - Steven Lemoine (06 11 90 41 05) vous propose : QUARTIER VIEL OCTEVILLE- BELLE PARCELLE 581 m² environ- GRAND SOUS-SOL - 4 CHAMBRES

J'ai le plaisir de vous présenter ce cocon familial de 118 m² environ idéalement situé sur le Viel Octeville, à proximité des commodités tout en profitant d'un quartier paisible.

Édifiée sur une parcelle de 581 m² environ, cette construction de 1967 bâtie sur sous-sol vous propose un accès de confort avec un beau portail en fer forgé donnant sur le garage

À votre arrivée, un SAS avec penderie dessert une cuisine aménagée, un confortable séjour décoré avec de jolies moulures en plâtre. Un couloir vous amènera vers un WC indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et 2 accès.

Le 1er vous permet d'accéder au sous-sol de 90 m² environ où se situe de grand espace, une salle d'eau avec WC et une pièce pour le chauffage Fuel

Le 2ème accès vous accompagnera à l'étage comprenant la 4ème chambre et une pièce (libre selon vos envies)

Côté extérieur vous retrouverez un grand balcon cocooning et lumineux, une mare, une serre, des arbres fruitiers et des fleurs.
Le jardin est arboré et entretenue

Toutes les commodités sont accessibles à pied, n'attendez plus !
Le coup de coeur est imminent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Lemoine EI (ID 74896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29730487)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G