Exclusivité Sous compromis : VIAGER LIMOUSIN, Le spécialiste du viager en Limousin vous propose :
Un très beau plain -pied de 107 m2 à Objat, bien implanté sur un grand parc paysagé de 3302m2.
Ce bien dispose de 2 chambres, une grande pièce de vie comprenant le salon, salle à manger et une cuisine à l'américaine équipée et amménagée, une salle d'eau, un wc indépendant , une arrière cuisine, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle électriques, deux terrasses dont une équipée avec une pergola. Huisseries en pvc alu double vitrage, volets roulant électriques , moustiquaires, vmc.
Ce bien vous est proposé sur la tête d'une femme de 70 ans, moyennant le paiement d'un bouquet de 35 000€ et d'une rente viagère mensuelle de 314€.
INFORMATIONS:
Valeur vénale : 235 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 120 936€
RENTE MENSUELLE : 314€
BOUQUET : 35 000€
Frais de notaire : 11 771€
Taxe foncière 751€
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur nos mandats exclusifs de vente.
Plus d'informations et rendez-vous en contactant le 06 48 36 66 69
Valeur du bien 235 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe E
- Gaz à effet de serre: classe B
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2002
- Surface du terrain: 3302 m²
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface habitable: 107 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de wc: 1