Vente maison Obernai - Achat maison Obernai 157.000€

exclusif ! appartement t3 de 102 m2 en viager à obernai. a vendre en viager occupé, à obernai, un appartement, situé au 1er étage, de 3 pièces + cuisine avec coin repas et salle-de-bain. sa surface carrez est 102.43 m2. une superbe terrasse de 15 m2 attenante au salon ainsi qu'un garage double de 49.3 m2 viennent compléter ce bien idéalement placé au sud-ouest de la ville sur un terrain de 17, 36 ares offrant un cadre agréable. ce bien comprend : 1- entrée dégagement avec wc salle de bain chambre salon avec terrasse chambre cuisine avec coin repas garage double au sous-sol ce bien est en vente en viager occupé par une dame de 80 ans. la valeur vénale du bien est de 500 000 eur. le bouquet à verser est de 157 000 eur, la rente viagère est de 1920 eur/mois. les honoraires de négociation de l'agence sont en sus, à la charge de l'acquéreur et sont de 6 % ttc de la valeur vénale soit 30 000 eur ttc. date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 consommation énergie primaire : 308 kwh/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 eur et 2510 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). le changement de la chaudière a déjà été voté et est programmé dans les mois qui viennent. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E