Vente maison Obernai - Achat maison Obernai 324.000€

Exclusivité  Découvrez cette charmante maison à Obernai dans un quartier calme
Nichée au coeur de la ville d'Obernai, proche du centre ville, d'une piste cyclable le long de l'eau et des axes routiers ( en 2 min en voiture de la A35) cette maison ancienne d'environ 110 m² vous séduira par son charme authentique et son emplacement idéal. Composée de 3 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains.

Vous apprécierez également son espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Les pièces de vie sont spacieuses et fonctionnelles, environ 40m² pour le salon/salle à manger. La cuisine équipée donne accès rapidement au jardin, propice aux moments de détente et aux repas en plein air.

Côté pratique, un stationnement intérieur et deux places extérieures sont à votre disposition. La maison est libre d'occupation, prête à vous accueillir.

Située à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'un médecin généraliste, d'une boulangerie, kiné, supermarché et d'une crèche, cette maison est également proche d'un collège, de restaurants et d'un parc, tous accessibles en moins de 10 minutes de marche. Vous bénéficierez ainsi de la proximité de plusieurs commodités essentielles au quotidien.

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949582894
RCP ACI25710

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B