Vente maison Obernai - Achat maison Obernai 242.650€ [35223200]
242.650 €
Maison à vendre Obernai, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 46 m²
Obernai (67210)
Exclusivité VIDÉO RÉELLE DE PRÉSENTATION SUR NOTRE SITE INTERNET www.groupimmo.pro
En exclusivité dans votre agence GROUPIMMO Obernai
Très belle maison alsacienne de centre-ville de 80 m2 entièrement rénovée en 2022.
Idéalement située dans une des plus jolies rues du centre-ville historique d'Obernai, vous profiterez d'un environnement calme avec beaucoup de cachet. Vous bénéficierez d'une situation exceptionnelle en étant à deux pas des remparts et de tous les commerces et commodités..
Dès l'entrée, vous serez séduit autant par le charme des colombages, des poutres apparentes que par la touche contemporaine de sa rénovation.
Cette maison offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
- une suite parentale avec 2 armoires dressing et une relaxante salle d'eau attenante et séparée par une porte coulissante équipée d'un meuble double vasques, une douche à multi-jets et un WC
- un hall d'entrée lumineux donnant accès à l'étage (sol en carreaux de ciment)
Au 1er étage :
- une cuisine entièrement équipée faite à neuf en 2020 ouverte en laqué blanc apportant une touche de modernité et de fraîcheur à la pièce de vie
- une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon cosy et d'une salle à manger pour des moments gourmands et conviviaux en famille ou amis
- une élégante salle de bains avec WC
Au 2nd étage :
- un espace nuit serein composé d'une chaleureuse chambre et une grande mezzanine faisant office de 3ème chambre à plafond cathédrale
Le coup de coeur ? Contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1174.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10549
Diagnostics:
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Idéalement située dans une des plus jolies rues du centre-ville historique d'Obernai, vous profiterez d'un environnement calme avec beaucoup de cachet. Vous bénéficierez d'une situation exceptionnelle en étant à deux pas des remparts et de tous les commerces et commodités..
Dès l'entrée, vous serez séduit autant par le charme des colombages, des poutres apparentes que par la touche contemporaine de sa rénovation.
Cette maison offre de très belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
- une suite parentale avec 2 armoires dressing et une relaxante salle d'eau attenante et séparée par une porte coulissante équipée d'un meuble double vasques, une douche à multi-jets et un WC
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Au 1er étage :
- une cuisine entièrement équipée faite à neuf en 2020 ouverte en laqué blanc apportant une touche de modernité et de fraîcheur à la pièce de vie
- une spacieuse pièce de vie composée d'un espace salon cosy et d'une salle à manger pour des moments gourmands et conviviaux en famille ou amis
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Au 2nd étage :
- un espace nuit serein composé d'une chaleureuse chambre et une grande mezzanine faisant office de 3ème chambre à plafond cathédrale
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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1174.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Surface du terrain: 46 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salle de bains: 1
Groupimmo Obernai
26 rue du Général Baegert
67210 - Obernai
Tel: 0388338383
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