Vente maison Oberhoffen Sur Moder - Achat maison Oberhoffen Sur Moder 253.200€

Exclusivité  *** UPIMO GROUPE ***

Dans la commune de Oberhoffen-sur-moder, et à 300m du 54e régiment de transmissions, venez découvrir cette très belle maison en état remarquable, datant de 1984, sur un terrain de 8,23ares avec son grand garage et ses dépendances.

Elle se compose ainsi :

AU REZ DE CHAUSSEE :
1 sas d'entrée
1 dégagement de 9,70m2 avec vestiaire
1 salon séjour de 20m2 donnant accès à une terrasse couverte
1 cuisine équipée de 14,50m2
1 salle de bain 5m2 avec baignoire + douche
1 WC séparé
1 cagibi

AU PREMIER ETAGE :
1 dégagement de 12,60m2 pouvant faire office de salle de jeux ou bureau
2 chambres (19,50m2 et 14,20m2 dont l'une avec un immense placard intégré)
1 pièce multifonctions de 6,70m2

AUTRES :
Chauffage individuel électrique 190€/mois
Espace vert paysagé à l'avant de la maison
1 jardin à l'arrière de la maison
1 grand garage avec porte motorisée
1 local de rangement faisant office d'espace de stockage
1 dépendance avec 2 espaces de stockage
1 carport
Taxe foncière : 450€

A PROXIMITE :
54e régiment de transmissions
Transports
Commerces / services
Éducation
Loisirs

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Agent commercial Aurélien Lehmann immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 91993325900013

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Upimo Groupe : Aurélien Lehmann
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91993325900013

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C