Vente maison Oberhausbergen - Achat maison Oberhausbergen 409.500€ [35253839]

Mieux qu'un appartement, une maison de ville

Proche de toutes les commodités à pied, cette maison est un havre de paix.
En passant le porche, nous arrivons dans une cour intérieure fermée et couverte par une verrière.
Ce patio dessert à la fois le 2 pièces, le 6 pièces et l'atelier.

La maison principale de 6 pièces d'une superficie de 116 m² est en duplex.
Nous avons:
1 hall d'entrée,
1 bureau
1 cuisine équipée,
1 salon-séjour tout en parquet bois avec cheminée,
1 salle de bain,
1 wc séparé.

A l'étage:
3 chambres
1 pièce d'eau

Nous avons une très belle et grande terrasse de 45 m² à l'abri des regards.

Un 2 pièces qui comprend:
1 hall d'entrée,
1 salon -séjour,
1 cuisine équipée,
1 salle d'eau avec wc,
1 belle chambre.
Possibilité de location saisonnière ou à l'année.
Les 2 appartements sont accessibles entre eux par l'intérieur ou par deux entrées séparées.
Elle peut devenir une grande maison familiale.

1 atelier de 43 m²

L'ensemble est en parfait état.
Double vitrage PVC
Chauffage Gaz
Un beau parquet bois dans la pièce de vie.
Maison très lumineuse.

Oberhausbergen: 16 minutes de Strasbourg, proche accès autoroutes

La cour est cosy et très agréable
A saisir
Pour visiter:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut
06 41 79 70 70

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.00 et 2179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C