Vente maison Oberhaslach - Achat maison Oberhaslach 249.100€

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, construite en 1976, située dans un quartier calme d'Oberhaslach. Avec une surface habitable de 101 m² (+ 84 m2 habitables dans les combles) sur un terrain de 5 ares 36, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et bénéficie d'une autonomie de plain pied sur le niveau principale.

L'entrée se fait par une véranda, le salon/séjour lumineux donne accès sur un balcon, la cuisine séparée dispose de nombreux rangements, la salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé pour plus de confort. Pour compléter ce niveau, 3 belles chambre.

Points forts du bien :
- Autonomie de plain-pied, idéal pour un confort au quotidien
- Sous-sol complet : avec une pièce aménagée, un cellier, une chaufferie et une buanderie
- Garage double et places de parking à l'avant dans la cour
- Potentiel d'aménagement des combles (plus de 100 m2 au sol) : possibilité de créer un second logement ou un espace de vie supplémentaire
- Pompe à chaleur récente, offrant des économies d'énergie.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un projet immobilier aux nombreuses possibilités.



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B