Vente maison Oberdorff - Achat maison Oberdorff 215.000€ [35988428]

Exclusivité  Iad France - Sacha Grausem (06 72 69 39 54) vous propose : NOUS VENDONS, sur la commune de 57320 OBERDORFF, une maison de construction traditionnelle datant de 1980 sur un seul niveau de vie, avec un sous-sol complet sur un magnifique terrain de 1284 m² entretenue sans vis-à-vis direct avec vue dégagé à l'arrière.

Cette maison vous offre une surface de 120 m² environ habitable.

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon-séjour de 42 m² environ avec accès direct à la cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ. Le salon-séjour dispose d'un accés direct à la terrasse et au jardin.

Une suite parentale de 16 m² environ avec vue sur le jardin, 2 chambres de 13 m² environ et 11 m² environ.

Une salle de bains de 6 m² environ avec (Baignoire - douche et lavabo), un W. C. séparé avec lavabo.

Une très belle terrasse de 20 m² environ accessible depuis les pièces de jours orientée Nord-Ouest avec accès direct au jardin.

Un sous-sol complet de même surface avec :

Une buanderie aménagée, une cave et une chaufferie-cave.

Un grand garage à portes motorisées pour le stationnement de 2 voitures.

Dans les combles :

Un grand grenier isolée sur dalle béton / hourdis.

* Double vitrage sur châssis PVC - O. B. * Chauffage fuel sur radiateurs. * Insert de cheminée.

À 5 minutes en voiture de BOUZONVILLE (Commerces, médecins et de toutes autres commoditées) à 5 km de la frontière allemande SARRELOUIS se trouvant à 16 km et à 37 kms de la frontière luxembourgeoise de SCHENGEN par l'autoroute Allemande.

WIR SPRECHEN DEUTSCH.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sacha Grausem EI (ID 28067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233707)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D