Vente maison Nozieres - Achat maison Nozieres 305.000€ [36393854]

Descriptif de l'annonce

Coup de coeur assuré pour cette belle ferme en pierre de pays.
Située dans la paisible commune de Nozières (07270), cette propriété offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité d'une école. Nichée au coeur des montagnes ardéchoises, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition Est-Ouest idéale.

À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent du cachet à cette demeure de caractère. Les aménagements incluent deux caves, une grande grange, une écurie et un four à pain, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le vaste terrain de 27926 m² complète cet ensemble authentique.

À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 caves, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les pièces spacieuses présentent des murs en pierres apparentes et une ancienne cheminée, ajoutant charme et élégance. Avec des travaux à prévoir au niveau de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et de l'huisserie, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable joyau de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30329612)

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 664225
Agent immobilier: Marie-Noëlle CASSIER
Téléphone mobile: 06 77 84 30 72
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr