Vente maison Noyon - Achat maison Noyon 399.000€ [35677963]

Iad France - Virginie Villain (06 50 79 96 23) vous propose : Idéalement située en centre ville de Noyon et à 5 minutes à pied de la gare avec accès direct gare du Nord en 1 h 10 et Roissy Charles de Gaulle 45 minutes en voiture.
Maison des années 1970 couverte en ardoises, vivable de plain pied, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Les différents travaux exécutés comme la toiture, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, cuisine Schmidt toute équipée, carrelage, électricité, isolation, salle d'eau, salle de bain, cheminée, clôture, portail électrique et les extérieurs.
Elle se compose au rdc entrée sur cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée insert, trois belles chambres d'environ 14 m², salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant avec lave mains.
À l'étage mezzanine espace détente avec placards intégrés, une très grande chambre de 25 m² et une seconde de 16 m², salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc séparé.
Pour compléter ce bien, sous sol complet carrelé avec salle de billard chauffée, cuisine d'été, buanderie et partie stationnement pour véhicule avec porte motorisée.
Chauffage gaz de ville avec chaudière De Dietrich entretenue.
Le tout sur un terrain clos d'environ 861 m² vue sur notre cathérale ainsi qu'une grande terrasse.
À découvrir rapidement, contactez moi pour plus d'informations


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain EI (ID 19310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29934071)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D