Vente maison Noyon - Achat maison Noyon 249.000€ [35756638]

Iad France - Corinne PAYEN (06 15 18 43 45) vous propose : Jolie maison de maitre de caractère sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1300 m² sans vis à vis et au calme, tout en étant à proximité du centre ville et de la gare (PARIS Gare du nord 1h10 )
Au rez de chaussée le hall dessert une très belle pièce de réception de 47 m² parquetée avec cheminée à foyer ouvert, un salon de 17 m² pouvant être transformé en chambre, une cuisine indépendante de 17 m² et un cellier, également un WC avec lave main à mi palier.
Aux étages, 7 chambres avec chacune leur point d'eau, 2 salles de douche, une salle de bains, un bureau et un grenier.
Une vaste cave et une dépendance complètent ce bien, double accès véhicules.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : peintures, une partie des huisseries (6 fenêtres) cuisine et salles de bains à mettre au gout du jour pour faire de cette propriété un véritable bijou
Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière récente à condensation
A découvrir très vite



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne PAYEN EI (ID 43628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 348661455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30019370)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E