Vente maison Noyers Sur Cher - Achat maison Noyers Sur Cher 138.000€ [35769087]

Iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : À Noyers-sur-Cher (41) - Maison de 124 m² sur une parcelle de 2078 m² - 3 Chambres.

À seulement 10 minutes du Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, cette maison de caractère du XIXe siècle de 124 m² vous accueille sur une parcelle constructible de 2078 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'un bureau, et d'un lumineux salon-séjour avec insert. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de 16 m² avec salle de bains et toilettes séparées.

À l'étage, deux chambres (12 m² et 14 m²), une salle d'eau avec toilettes, un dressing et un grenier aménageable.

Les atouts : garage de 35 m², atelier, cave, dépendances, puits, terrasse exposée sud et grand jardin arboré avec fruitiers. Fibre installée, consommation électrique annuelle d'environ 1700 ¤.

Proche des commodités (boulangerie, zone commerciale, gare, centre-ville).

Contactez-moi pour une visite, disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30035001)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B