Vente maison Noyers St Martin - Achat maison Noyers St Martin 248.000€ [35835610]

Iad France - Cedric Duval (06 34 03 58 73) vous propose : Charmante maison de campagne de 185 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique

* Cadre de vie *
- Spacieuse pièce de vie de 53 m² environ (double séjour)
- Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie
- 5 chambres dont une au RDC
- Une salle d'eau (RDC) et une salle de bains à l'étage
- Buanderie indépendante

* Avantages *
- Vivable de plain-pied
- Insert bois tubé (très bonne production de chaleur)
- Chauffages électriques chaleur douce cOEur de fonte pilotable (atlantic haute qualité)
- Planché béton
- Double vitrage
- Fibre optique

* Espace extérieur *
- Jardin plat de 1455 m²
- Second accès véhicule sur l'arrière du terrain
- Grand garage avec porte motorisée
- Accès maison gravillonné (grande surface de stationnement)
- Terrasse carrelée exposée plein sud

Laissez-vous séduire par son authenticité, ses atouts et son confort réuni dans un seul bien.
Une visite s'impose !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval EI (ID 66945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092923)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B