Vente maison Noyers - Achat maison Noyers 151.200€ [35647506]

Maison à vendre Noyers, T5, 5 pièces, 147 m², terrain de 685 m²

Noyers (89310)

151.200 €
annonce vente maison noyers 89310
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Descriptif de l'annonce

Magnifique propriété sur un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis, située à environ 6 km de la charmante ville de Noyers-sur-Serein.
Cette propriété de caractère se distingue par ses quatre dépendances (d'environ 125m2, 150m2, 113m2 et 38m2), offrant une capacité de stationnement importante ou de multiples possibilités d'aménagements.
La maison d'habitation d'environ 147m2, récemment rénovée, propose un cadre de vie chaleureux et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec cheminée et un sol en pierre de Bourgogne, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains moderne.
À l'étage, une grande chambre est accompagnée de trois autres pièces offrant un potentiel d'aménagement considérable, idéal pour créer une suite parentale et une chambre supplémentaire.
Cette propriété, dotée d'un charme indéniable, dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau électrique. Raccordement à la fibre optique.
Avec énormément de potentiel et de charme, cette propriété mérite une visite sans tarder !

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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE


Prix: 151200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 151200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1203
Agent immobilier: COLIN Théo
Téléphone mobile: 0373530829
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
301
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 685 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Expertimo Immobilier Avallon
27 Grande Rue Aristide Briand
89200 - Avallon
Tel: 0373530829


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