Iad France - Remi Mallet vous propose : Bienvenue dans votre future demeure, un havre de paix niché à Noyen-sur-Sarthe, où espace, tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement. Cette magnifique maison de 154 m², posée sur un vaste terrain de 20 707 m², vous invite à une vie paisible dans un cadre naturel enchanteur.
Cette maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses généreux espaces de vie, comprenant un salon accueillant de 29 m², ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. Vous serez séduit par la grande cuisine équipée de 22 m², véritable pièce maîtresse où convivialité et créativité culinaire s'expriment en toute liberté.
De plus vous apprécierez la présence d'une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Enfin une salle de bain de 6,28 m², où confort et détente se conjuguent pour vous offrir des moments de bien-être privilégiés. Un WC indépendant vient compléter cet espace,
En montant à l'étage, vous découvrirez un spacieux palier qui dessert trois grandes chambres, dont une majestueuse chambre principale de 21 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants.
Chaque pièce de cette demeure a été conçue pour vous offrir un confort absolu, avec des climatiseurs réversibles installés dans chacune d'entre elles.
De plus cette propriété unique comprend une cave de 23 m², un double garage de 63 m², un établi de 106 m² ainsi qu'une stabulation.
À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à profiter de la nature environnante, offrant un espace idéal pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour vous détendre et profiter du calme ambiant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remi Mallet - EI (ID 85906) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30372206)
Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1503948
Agent immobilier: Remi Mallet
Téléphone mobile: 06 60 97 18 30
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/12/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660971830
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