Vente maison Noyen Sur Sarthe - Achat maison Noyen Sur Sarthe 138.000€ [35278553]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 72430 NOYEN-SUR-SARTHE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE TOTALE 102 M² – 4 (OU 5) CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE DE 25 M² – PARCELLE DE 164 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, une maison de bourg comprenant une grande pièce de vie de 34 m², 4 chambres et un bureau. La surface habitable de la maison est de 102 m². Vous trouverez en plus de la maison, une terrasse de 25 m², un petit jardin ainsi qu'un garage.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (3,2 m²).
- Une pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte.
- Une buanderie (2 m²).

Au premier étage :
- Un palier (6,2 m²) desservant toutes les pièces.
- Une première chambre (10,6 m²).
- Une seconde chambre (10,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre (8,1 m²).
- Une salle d'eau (5,1 m²).

Au deuxième étage :
- Un palier (4,5 m²).
- Un bureau (8,1 m²).
- Une quatrième chambre (8,5 m²).

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud.
- Un petit jardin de 60 m² avec une place de parking.
- Un garage fermé.

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques.
- La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique (changé en 2023).
- Travaux à prévoir (sols, cuisine et rafraîchissements)
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
- Le bien est équipée de la fibre optique.

Maison fonctionnelle, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à dolympie@efficity.com en laissant votre numéro.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
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