Vente maison Noyelles Sous Lens - Achat maison Noyelles Sous Lens 275.000€ [36231962]

Maison à vendre Noyelles Sous Lens, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 1134 m²

Noyelles Sous Lens (62221)

275.000 €
annonce vente maison noyelles sous lens 62221
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christophe Hillion vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, Garage + Batterie de 22 Garages loués

Découvrez cette ravissante maison de village à Noyelles-sous-Lens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1930 et méticuleusement entretenue, cette belle propriété de 175 m² est un véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée de cette maison de village comprend un espace de vie lumineux avec cuisine équipée meublée, salon salle à manger avec une cheminée à insert, offrant chaleur et convivialité. Une belle salle de douche rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque, un dressing de 11 m² et une laverie.
Une terrasse extérieure vous permet de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez un espace nuit confortable avec 4 chambres, bureau ou des espaces de détente selon vos envies, une salle de bain offre une grande douche à l'italienne et deux vasques et Wc indépendant.


Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs vous assure un confort thermique optimal en toute saison, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. L'insert cheminée ajoute une touche de convivialité et de charme à l'ensemble.

L'emplacement de cette maison de village vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Noyelles-sous-Lens offre un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces et des espaces verts à proximité.

Cette maison offre une batterie de 22 garages loués bonne rentabilité, avec une entrée indépendante de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Hillion - EI (ID 94671) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 928347608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367220)

Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1654051
Agent immobilier: Christophe Hillion
Téléphone mobile: 06 17 21 17 36
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1134 m²
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0617211736


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