Vente maison Noyarey - Achat maison Noyarey 390.000€ [35385996]

Exclusivité  Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Maison 8 pièces + cuisine - avenue de Saint Jean à Noyarey : 38360 :

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Maison de 1970 à rénover, offrant un potentiel pour divers projets. Située à Noyarey, cette propriété spacieuse d'environ 212 m² habitables et 276 m² au sol, sur une parcelle de 1500 m² environ, est idéale pour les passionnés de rénovation et les investisseurs à la recherche de projets.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 212 m² environ
Surface au Sol : 276 m²
Parcelle : 1500 m² environ
Composition : Deux logements distincts
Annexe : Une grange avec un fort potentiel

Points Forts :

Projet de Rénovation : Cette maison est adaptée à ceux qui souhaitent créer leur espace de vie personnalisé ou réaliser un projet d'investissement.
Multiples Options d'Aménagement : Idéale pour une habitation familiale, un habitat partagé ou un investissement locatif. La grange attenante offre également des possibilités d'extension ou de transformation.
Emplacement : Située à l'entrée de la plaine de Noyarey, vous bénéficierez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités locales.

Potentiel d'Investissement :
Revente avec Plus-Value : Vente en plateau ou réalisez des travaux de rénovation et augmentez la valeur de la propriété pour une revente à profit.
Location : Divisez la maison en plusieurs unités locatives pour générer des revenus passifs attractifs.

Pour plus d'informations, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 339 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629204)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G