Vente maison Noyarey - Achat maison Noyarey 363.000€ [35336817]

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Maison de lotissement sur NOYAREY - 38360 - Lotissement les Moironds :

Visite virtuelle disponible !

Nous vous proposons cette charmante maison de lotissement construite en 1986, offrant une surface habitable de 99,82 m², située sur une parcelle de 393 m². Parfaitement entretenue et grandement rénovée en 2022, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 99,82 m²
Parcelle : 393 m²
Garage avec porte motorisée : 13,68 m²
Portail électrique
Cuisine d'été et buanderie
Accès à la fibre

Travaux de rénovation récents (2022) :

Façade avec isolation : Assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal.
Chauffe-eau thermodynamique : Pour des économies d'énergie substantielles.
Pompe à chaleur réversible : Chauffage et climatisation pour un confort en toutes saisons.
Menuiseries + volets roulants électriques : Pour une isolation acoustique et thermique améliorée.
VMC

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, et praticité. Elle se trouve dans un quartier calme et agréable de Noyarey, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 13.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241375)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A