Vente maison Noyant - Achat maison Noyant 85.000€ [35725682]

Exclusivité  Iad France - Charlène TORTAY (06 83 01 36 53) vous propose : Située entre Noyant et Baugé.
Deux maisons de village mitoyennes de plain-pied.
La première de 53,78 m² comprend : entrée sur pièce de vis avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Accès au petit jardin clos.
Un garage de 20 m² et un autre de 69 m² et un petit local complète ce bien.
Cette partie est en location : rentabilité 310euros / mois.
La deuxième d'une surface de 57,48 m² comprend une entrée sur la cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
5 ateliers entre 2 et 13 m² sont mitoyens et dans la continuité de ce bien.
Le plus de cette dernière, un garage de 42 m².
Jardin clos et arboré.
Ideal pour un premier achat ou investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène TORTAY EI (ID 59836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C