Vente maison Noyalo - Achat maison Noyalo 415.000€ [36407391]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascal Voisin vous propose : À vendre à NOYALO - Maison 115 m² sur terrain de 692 m² - Proche golfe du Morbihan

Située à proximité immédiate du golfe du Morbihan, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 692 m², elle dispose d'une surface habitable de 115 m² et bénéficie d'un agencement optimal.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec :
Une entrée accueillante,
Une cuisine fermée, aménagée et équipée,
Un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un garage.

À l'étage, un palier dessert :
Trois chambres spacieuses,
Une buanderie,
Une salle de bains avec WC.
Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager l'espace situé au-dessus du garage, offrant une surface exploitable de 25 m² au sol.

Cette maison, en parfait état, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Son environnement, à proximité du golfe et des sentiers côtiers, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.


Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 398000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816504)

Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1705894
Agent immobilier: Pascal Voisin
Téléphone mobile: 06 38 84 93 96
Url tarifs publics: