Vente maison Noyalo - Achat maison Noyalo 315.000€ [35519993]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ, THEIX NOYALO, longère située sur un terrain de 1000m² entièrement clos à 400 mètres du GOLFE DU MORBIHAN avec accès direct au GR34. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, À l'étage un grenier aménageable et une chambre. 2 garages mitoyens à la maison d'habitation peuvent être réhabilités en surfaces habitables, permettant d'envisager une division ou tout simplement une transformation des espaces existants. Venez évaluer tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C