Vente maison Noyal Pontivy - Achat maison Noyal Pontivy 225.700€ [36340593]

Descriptif de l'annonce

À Vendre – Maison Familiale à Noyal-Pontivy

Située au cœur de la Bretagne, à seulement 1 heure des plages et à 30 minutes du Lac de Guerlédan, cette belle maison familiale vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Noyal-Pontivy. Vous pourrez y faire toutes vos courses à pied, sans avoir besoin de voiture !

D’une surface généreuse, cette maison bien entretenue se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Un séjour/salon lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à pellets récent.
• Une cuisine dinatoire de 11 m².
• Une chambre spacieuse.
• Une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage :
• Quatre belles chambres idéales pour accueillir famille et amis.
• Tous les volets sont électriques, y compris ceux des Velux.

Les plus :
• Un sous-sol complet avec buanderie, atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures.
• Un jardin entièrement clos, agrémenté d’un portail motorisé.
• Maison raccordée au tout-à-l’égout et conforme aux normes en vigueur.
• Aucun gros travaux à prévoir.

Cette maison allie confort et praticité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : 06 63 91 82 59 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.893380

Prix: 225700€
Prix hors honoraires: 216700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48243336400049
Référence annonceur: 340935096156
Numéro de mandat: 893380
Agent immobilier: Madame Sylvie LE MENE
Téléphone mobile: 06 63 91 82 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf