Vente maison Noyal Pontivy - Achat maison Noyal Pontivy 169.500€ [36170876]

Descriptif de l'annonce

UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE BOURG DE NOYAL-PONTIVY.

Vivez dans le confort d’une maison fonctionnelle et rénovée, où chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.

Située à seulement 1 km des commerces et services, cette maison mitoyenne de 78 m², fraîchement rénovée, est prête à VOUS accueillir.

Un intérieur lumineux et bien agencé
• Rez-de-chaussée : Découvrez une pièce de vie spacieuse de 35 m², exposée plein sud, baignée de lumière, avec un séjour-salon convivial et une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, lave-vaisselle). Un espace buanderie discret et un WC viennent compléter ce niveau.
• À l’étage : Trois chambres vous attendent, idéales pour votre famille, vos invités ou un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC intégré.

Un extérieur conçu pour vous
• Une terrasse ensoleillée avec gazon synthétique, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
• Un jardin privatif équipé d’un cabanon pour vos rangements ou outils de jardinage.
• Un stationnement privé sur la parcelle, avec une option supplémentaire en bordure de route.

Les atouts techniques qui simplifient la vie
• Raccordement au tout-à-l’égout, un véritable confort au quotidien.
• Maison connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou vos activités numériques.
* Électricité refait à neuf.

Un emplacement stratégique et pratique
• Maison rénovée, sans travaux à prévoir.
• Située dans une commune dynamique : commerces, écoles, associations sportives et culturelles à proximité immédiate.

Une opportunité à saisir

Cette maison moderne et clé en main vous attend pour un nouveau départ. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou d’un cadre de vie agréable, elle répondra à toutes vos attentes.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886501)

Prix: 169500€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48243336400049
Référence annonceur: 340935663113
Numéro de mandat: 886501
Agent immobilier: Madame Sylvie LE MENE
Téléphone mobile: 06 63 91 82 59
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf