Vente maison Nouzonville - Achat maison Nouzonville 116.000€

Exclusivité  Iad France - Magalie GERMAIN (06 76 17 75 53) vous propose : À 10 minutes de Charleville-Mézières. Dans un secteur très calme et très prisé de Nouzonville
Cette charmante maison mitoyenne accès PMR de 94 m², vous offre :

Une entrée, salon séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau, WC, garage

Pour accéder à l'étage, l'escalier est équipé d'un fauteuil monte escalier démontable si besoin,
3 chambres, une pièce borgne pouvant agrandir une des chambre, ou faire office de dressing, salle de bain.

La cloison entre la cuisine et le séjour peut être enlevée facilement

Un sous sol complet avec beau potentiel de 60 m², accès à une grande terrasse et au jardin

Possibilité de réaliser une terrasse surélevée car la cuisine et le séjour sont équipées de porte fenêtre, ce qui permettrait d'accéder directement à celle-ci
Chauffage électrique plus insert, double vitrage ancienne génération

Volet roulant à l arrière et bois sur façade de devant
A visiter sans tarder





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie GERMAIN EI (ID 42440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29561721)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C