Vente maison Nouzilly - Achat maison Nouzilly 260.500€ [36503544]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Charline Perier Billet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ

A NOUZILLY dans un cadre verdoyant et préservé, cette MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
vous offre un terrain de 2 950 m², SANS VIS-À-VIS ni MITOYENNETÉ.
Un véritable écrin de nature où règnent calme et sérénité, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer vos futurs projets en plein air.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les VOLUMES GÉNÉREUX et la LUMINOSITÉ TRAVERSANTE de la pièce de vie (env. 40 m², exposition Sud-Est).
CHEMINÉE À FOYER FERMÉ, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, tout est pensé pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, la SUITE PARENTALE vous offre un espace privilégié avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU PRIVATIVE, un véritable cocon pour des réveils tout en douceur.

Un ESCALIER EN CHÊNE mène à l'étage, un espace nuit fonctionnel composé de TROIS CHAMBRES, un BUREAU et d'une SALLE D'EAU, idéal pour accueillir toute la famille et aménager un coin télétravail.

Des prestations de qualité :

- Huisseries PVC double vitrage & volets roulants électriques pour un confort thermique optimal
- Matériaux nobles comme le travertin
- Sécurité renforcée avec une porte d'entrée 5 points
- Ballon d'eau chaude 200L et purificateur d'eau (2024) pour une eau plus saine au quotidien

Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie, c'est une invitation au bien-être. Ne tardez pas, une visite s'impose !

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Perier Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913248613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651488)

Prix: 260500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1688035
Agent immobilier: Charline Perier Billet
Téléphone mobile: 06 50 73 52 17
Url tarifs publics: