Vente maison Nouvion - Achat maison Nouvion 210.000€ [36195338]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique ferme à Ponthoile, 175 RUE DU HAMEL, 80860. Nichée au coeur de la campagne picarde, cette ferme authentique de 110 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 160 m² de surface au sol et son terrain de 1400 m², cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces et ses 2 chambres, cette ferme vous offre un espace de vie généreux et convivial. Bien que des gros travaux soient à prévoir, cette propriété regorge de potentiel et attend que vous lui insuffliez votre touche personnelle. La cuisine, partiellement équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plain-pied de cette ferme offre une accessibilité optimale, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez profiter pleinement de chaque espace sans contraintes. En termes de commodités, cette ferme est idéalement située. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes. Pour les amateurs de gastronomie, trois restaurants se trouvent également à proximité, à 10 minutes en voiture. Enfin, deux médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture, assurant ainsi votre bien-être et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ferme en votre futur chez-vous. Venez découvrir le charme authentique de Ponthoile et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de promesses.

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 500 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.33%
Prix hors honoraires: 197500€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Cabinet DELAHAYE
Téléphone mobile: 0322204636
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40063zzl/159/8030i/honoraires_2k23_4_2.pdf