Vente maison Nouvion - Achat maison Nouvion 256.000€ [35225311]

Au coeur de la baie de somme, a 8 minutes du crotoy et 8 minutes de saint-valery-sur-somme, l'agence cyril thienpont vous propose cette maison individuelle surelevee en briques, en bon etat, sur sous-sol complet, 3 chambres et grenier.ideal residence secondaire.cette maison surélevée comprend au même niveau :- une entrée, - un séjour de 25 m² avec conduit de cheminée, - une cuisine équipée de 10 m², - 3 chambres de 11, 10 et 10 m² chacune, - une salle d'eau, - un wc séparé.le grenier, accessible par escalier escamotable pourrait être aménagé (plancher en place et sous-toiture garantissant l'étanchéité).les menuiseries sont en double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques, la toiture en tuiles avec écran de sous-toiture est bon état, le tableau électrique a été refait. le chauffage central est au fuel et la production d'eau chaude se fait par un cumulus électrique.la maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté (porte sectionnelle motorisée récente) et d'un carport neuf pouvant abriter une autre voiture.le portail neuf est également motorisé.le tout est construit sur un terrain clos de 1 463 m².honoraires inclus de4.07%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 246 000 .classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2050 : entre 1480.00 et 1.00 . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E