Vente maison Nousseviller St Nabor - Achat maison Nousseviller St Nabor 270.000€ [35973449]

Exclusivité  Iad France - Elaine Schaefer (06 85 35 08 93) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 3 CHAMBRES / GARAGE / SOUS-SOL AMENAGE / JARDIN

Charmante maison individuelle de 113 m² situé dans un village calme.

La maison est composée comme suit:
- Une entrée spacieuse avec placards intégrés
- Une pièce de vie lumineuse de 28,11 m² (actuellement salle à manger) avec accès balcon
- Une première chambre de 14,93 m² (actuellement salon)
- Une seconde chambre de 11,25 m² avec placards intégrés sur mesure pour optimiser la surface de la pièce.
- Une troisième chambre de 13,18 m² avec vue sur le jardin.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et sèche serviette.
- Une cuisine aménagée et équipée avec un espace déjeuner.
De la cuisine il est possible d'accéder à un espace ouvert sur l'extérieur et au jardin.

Le garage est accessible par la maison.
Le sous-sol est composé:
- D'un espace chaufferie avec chaudière fioul
- Une pièce aménagée et chauffée
- D'un espace cuisine-buanderie qui donne accès au jardin également.

Le jardin est de 14 ares, entretenu et aménagé (terrasse, dépendance « en dur »).
La parcelle est entièrement délimitée et clôturée.

Chaudière : Fioul
Surface habitable:
Surface parcelle:
Combles isolées et exploitables.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elaine Schaefer EI (ID 65729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221037)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G