Vente maison Nouic - Achat maison Nouic 175.000€ [35212253]

Descriptif de l'annonce

Maison de village en pierres de 197m² édifiée sur un terrain de 497m² située à Nouic.
Comprenant potentiellement, 10 pièces.

elle se compose ainsi :
au RDV :Un grand sous sol aménagé en appartement avec un salon de 30m², une cuisine ouvrant sur le jardin et 2 chambres, 1salle d'eau et 1toilette séparée.
cet appartement peut se transformer très facilement en local professionnel, en cabinet médical ou autre, très appréciable lorsque l'on reçoit ses amis ou la famille.
Elle bénéficie d' une entrée indépendante.

au 1er étage :
un salon avec cheminée donnant sur le balcon, une salle à manger et une cuisine attenante, 2 chambres, 1salle de bain et toilette séparé.
Quelques placards dans le couloir.

Au 2ème étage :
les combles entièrement isolés 35 m² avec 1 salle de bain avec toilette et un coin cuisine peut convenir pour un ado.

Les plus de cette maison.

De beaux volumes.
3 toilettes.
2 salles de bain et 1 salle d'eau.
Double vitrage.
Les combles sont aménagés.
Un double garage.
Charpente et toiture en très bon état.
Tout à l’égout.
Terrain clôturé.

Taxe foncière : 944€
Chauffage au fioul.
Chauffage électrique au RDC
DPE D

Merci de me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou par mail. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 565346 )

Prix: 175000€
Prix hors honoraires: 168000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88414836200012
Référence annonceur: 830033323935
Numéro de mandat: 565346
Agent immobilier: Madame Lydia FORTE BLAVIER
Téléphone mobile: 06 77 18 67 24
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf