Vente maison Nouaille Maupertuis - Achat maison Nouaille Maupertuis 117.000€ [35973601]

Iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : maison de ville avec dépendance et jardin
Descriptif du bien :
o Rez-de-chaussée :
o Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m², regroupant le salon et la cuisine.
o Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
o Une chaufferie plus un garage
o Étage :
o Trois chambres spacieuses :
? Une chambre de 13 m².
? Une grande chambre de 24 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
? Une troisième chambre de 16 m², parfaite pour un espace parental ou d'enfant.
o Un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque.
o Une seconde salle d'eau, WC.
o Comble :
o Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire
Extérieur :
o plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave.
Équipements :
o Chauffage : système au fioul.
o Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique
Points forts :
o Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien.
o Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Extérieur :

o Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221326)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F