Vente maison Notre Dame De La Rouviere - Achat maison Notre Dame De La Rouviere 285.000€ [35268746]
285.000 €
Maison à vendre Notre Dame De La Rouviere, T11, 11 pièces, 329 m², terrain de 1480 m²
Notre Dame De La Rouviere (30570)
Ancienne magnanerie de 329 m² construite en 1850, comprenant 11 pièces, nichée sur un terrain de 1480 m² dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 35 minutes du mont Aigoual et de Ganges, Cette demeure sera parfaite pour investir dans un projet de location touristique ou pour accueillir une grande famille.
La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119 m² avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l'année ou touristique pour une famille ou un groupe d'amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels.
Une seconde de 149 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un magnifique poêle à bois d'une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32 m² aménagée et équipée A l'étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective. À l'extérieur une terrasse de 80 m² avec une vue sur l'Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480 m² en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m², vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56 m².( location gîte ou autre).
Les plus : un atelier de 26,83 m², un débarras de 30 m², une buanderie.
Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : geraldine.schaeffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29044096)
Diagnostics:
La propriété se compose donc de trois habitations distinctes, mais qui peut être reliée. Une première de 119 m² avec une cuisine, salon, salle à manger, le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain et un wc. idéal pour la location soit à l'année ou touristique pour une famille ou un groupe d'amis. Le garage attenant peut se transformer en local commercial, intéressant pour des projets professionnels.
Une seconde de 149 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous accueille dans une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un magnifique poêle à bois d'une grande capacité de chauffe et une cuisine de 32 m² aménagée et équipée A l'étage vous trouverez 3 chambres et leur salle de bain respective. À l'extérieur une terrasse de 80 m² avec une vue sur l'Hérault, vous invite à la détente. donnant sur une parcelle de terre de 1480 m² en restanque avec son poulailler, une serre de 18 m², vous offrant la possibilité de cultiver vos propres fruits et légumes.
Une troisième habitation est à rénover selon vos goûts, elle se compose de deux grandes pièces pour une superficie totale de 56 m².( location gîte ou autre).
Les plus : un atelier de 26,83 m², un débarras de 30 m², une buanderie.
Pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine SCHAEFFER, Tél. : 06 16 70 09 89, E-mail : geraldine.schaeffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810 161 240.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29044096)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1800
- Surface du terrain: 1480 m²
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salle de bains: 4
- Surface habitable: 329 m²
- Nombre de pièces: 11
- Nombre de wc: 4
Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0616700989
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