Vente maison Notre Dame De La Rouviere - Achat maison Notre Dame De La Rouviere 525.000€ [35179616]

Bien sûr, voici une version réécrite de votre annonce : **L'Immobilière des Cévennes vous présente cette magnifique bâtisse située au cœur du village de Valleraugue. Depuis le début du 19e siècle, ce bâtiment a traversé différentes époques, passant des mains de l'Hôtel Bourbon à celles de l'Hôtel des Bruyères, en passant par La Cloche d'Or. Il demeure ainsi un témoin indissociable de l'histoire de notre village.** **Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bar et une vaste salle. Sur le même niveau, les cuisines, plusieurs pièces de stockage et un grand garage équipé d'un portail électrique sont disponibles.** **Réparties sur les deux étages, vous trouverez 24 chambres avec salles d'eau, une salle de réunion, et une bibliothèque. Des espaces sont également réservés pour le propriétaire. À l'arrière de la bâtisse, de larges terrasses confèrent une ambiance plus intime, incluant une terrasse couverte et un bâtiment indépendant. Le terrain en traversiers s'étend en continuité.** **La propriété offre une surface habitable d'environ 1 100 m² et des annexes totalisant 283 m², dont un garage de 195 m². En excellent état d'entretien, la toiture a été entièrement refaite en 2020.** **Cette propriété chargée d'histoire pourrait se révéler idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.** Cette propriété historique pourrait être idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur www.immo3d.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D