Vente maison Nort Sur Erdre - Achat maison Nort Sur Erdre 318.700€ [36461048]

Descriptif de l'annonce

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 - vous propose en EXCLUSIVITÉ : ***

Idéalement située, en hameau de NORT-SUR-ERDRE, cette maison construite en partie en pierres vous charmera par son environnement.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous pourrez profiter d'une chambre, d'un bureau/chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier pourrait être aménagé également.

Ses plus ! Une grande buanderie attenante au garage, une chaufferie, une dépendance en pierres servant d'atelier et un magnifique jardin arboré et fleuri.

N'attendez pas pour visiter !

Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet.
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Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 318700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.49%
Prix hors honoraires: 305000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 41184
Agent immobilier: Aurore GUITTENY
Téléphone mobile: 0764311913
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/estuaire/759/f87gO/bareme_honoraires_2025_estuaire_immo_6.pdf