Vente maison Nort Sur Erdre - Achat maison Nort Sur Erdre 488.800€ [35290924]

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*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au 07.64.31.19.13 / 02.51.81.98.06 : ***

Nichée au coeur des son hectare six cent, découvrez cette longère au coeur d'une petite propriété, avec une magnifique vue sur la campagne Nortaise.

A distance de tout voisins, le plus proche étant à plus de 100m et grâce à son cadre idyllique, cette longère se révèle être pleine de surprises !

Vous pourrez profiter d'une partie entièrement rénovée et habitable d'environ 125m², comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'un total de 74m², un cellier, une buanderie et un WC.

A l'étage se trouvent deux grandes chambres, un bureau pouvant être utilisé en petite chambre et une salle d'eau avec WC.

Pour compléter cet espace et attenant à la maison, une partie en cours de rénovation de près de 100 m², pourra être utilisée afin d'agrandir la maison ou encore de créer un gite ou un espace de réception...

Le hangar, d'une surface d'environ 160m² en parfait état, ainsi que les dépendances permettront de ravir les amateurs de bricolage ou servir aux besoins de stockage.

Afin de ravir l'ensemble de votre famille, vous pourrez profiter du parc entièrement clos et prêt à accueillir vos chevaux ou autres animaux.

Cette maison pleine d'atouts et de charme peut être une source d'inspiration pour de nombreux projets.

Venez la découvrir et profiter de sa tranquillité !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D