Vente maison Norroy Les Pont A Mousson - Achat maison Norroy Les Pont A Mousson 252.000€

Exclusivité  Iad France - Amélie Richard (06 64 71 20 64) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de caractère située dans la commune de Norroy-lès-Pont-à-Mousson, proche des commerces, de l'école maternelle et primaire. La situation géographique de la maison vous permet de profiter du calme du village tout en étant à 10 de Pont-à-Mousson, 35 minutes de Nancy, 40 minutes de Metz et 1 heure de la frontière Luxembourgeoise.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un grand espace de vie de ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et un WC individuel. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct au jardin plat et arboré.
Au deuxième étage, vous pourrez découvrir 3 chambres aux dimensions généreuses (16 m², 31 m², 42 m²) dont une suite parentale avec douche et WC.
La maison dispose en sus d'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'une cave voûtée.
Côté technique, pas de travaux à prévoir pour cette maison, électricité aux normes, toiture en bon état, fenêtre à double vitrage, pompe à chaleur installée en 2019.
Mais ce n'est pas tout, cette maison regorge de surprise dont un espace de plus 100 m² à aménager pour agrandir la maison selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de travail). Il peut également vous apporter un revenu complémentaire après travaux pour une rente locative ou bien une vente (démarches administratives déjà effectuées).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Richard EI (ID 67079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 912103660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29678815)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B