Vente maison Normanville - Achat maison Normanville 303.000€ [35869852]

Iad France - Marine Charbonnier (06 50 70 74 75) vous propose : Superbe Maison Familiale avec Vue Imprenable et Dépendance à 2 pas d'Évreux !

Découvrez cette maison rénovée de 150 m², nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 3065 m², offrant une vue magnifique sur la vallée. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort !

Points forts :

-5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing
-Une salle de bain au rez de chaussée
-Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, équipé d'un poêle à granulé et de systèmes de chauffages récents avec climatisation
-Terrasse récente avec vue dégagée sur la vallée, idéale pour des moments de détente
-Poêle à granulés connecté, pompe à chaleur réversible, volets solaires
-Dépendance de 30 m² à aménager, parfaite pour un projet locatif ou un espace indépendant
-Situation idéale : à seulement 10 min de la gare d'Évreux et à proximité immédiate des commodités et de la forêt.
-Dépendances supplémentaires dans le terrain pouvant par la suite servir de garage.

Vous serez surpris par la luminosité des chambres, et par la qualité des matériaux qui ont servi à la rénovation.
Le terrain est un vrai plus, vous permettant de profiter des extérieurs, avec une très belle vue, tout en étant au pied d'Evreux.
Le bus pour le ramassage scolaire est à moins de 100 mètres à pieds!
Cette maison familiale ne demande qu'à être visitée.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Charbonnier EI (ID 83583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29926208)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A