Vente maison Nontron - Achat maison Nontron 209.500€ [35283308]

Nontron est une charmante ville du Périgord Vert, réputée pour sa Manufacture de Couteaux Nontronnais et la tannerie d'Annonay d'Hermès. À 8 min à pied de cette dernière se trouve une jolie propriété typique de la région que Florence et Camille vous proposent à la vente.

Sur un beau terrain arboré de 9000 m², découvrez cette Périgourdine de 240 m² sur 2 niveaux avec garage et dépendance.
Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse cuisine, véranda, cellier / buanderie, grand séjour / salon avec cheminée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, et wc séparé.
L'étage est en deux parties : un escalier dessert une chambre mezzanine avec salle d'eau et wc séparé; un autre escalier amène à trois chambres et wc séparé.
À côté une dépendance équipée d'un point d'eau, toilettes, et mezzanine, pourrait être réhabilitée en studio.

Un ensemble avec beaucoup de potentiel qui après rénovation dévoilera tout son charme.

Situation : À 10 min du centre de Nontron; 40 min de la gare TGV d'Angoulême, à 1h de Limoges.

Pour de plus amples renseignements vous pouvez contacter Camille Boisureau au 06 30 49 16 58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29271078)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D