Vente maison Nonant - Achat maison Nonant 235.000€ [36177309]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Catherine vous propose : Découvrez cette charmante maison de 1985 située dans un écrin de verdure à Nonant, à seulement 10 minutes de Bayeux. Nichée sur un terrain de 2500 m², cette propriété allie confort, espace et convivialité, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Une maison lumineuse aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée, équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le séjour-salon, avec sa cheminée, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, retrouvez trois grandes chambres baignées de lumière, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille, ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle.

Le sous-sol complet, aménagé avec soin, propose un espace buanderie et peut accueillir divers projets selon vos envies : atelier, salle de sport ou rangement.

Un extérieur conçu pour la détente et les réceptions
Profitez des beaux jours sur la terrasse donnant sur un vaste jardin arboré de 2500 m², un véritable havre de paix pour petits et grands. Cerise sur le gâteau : un chalet indépendant entièrement aménagé avec kitchenette, salle d'eau et espace couchage, idéal pour recevoir vos proches ou même pour un projet de location saisonnière.

Les atouts :

Maison lumineuse et bien entretenue
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Proximité immédiate de Bayeux et des commodités
Chalet indépendant pour accueillir en toute autonomie
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Nonant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux multiples atouts.

Visites uniquement sur rendez-vous, photos complémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Catherine Damien - EI (ID 43520) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450233)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667501
Agent immobilier: Damien Catherine
Téléphone mobile: 06 59 35 51 10
Url tarifs publics: