Vente maison Noizay - Achat maison Noizay 325.000€ [36254387]

Maison à vendre Noizay, T6, 6 pièces, 171 m², terrain de 1901 m²

Noizay (37210)

325.000 €
annonce vente maison noizay 37210
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Descriptif de l'annonce

Magnifique maison de 171 m2 est composée d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse, d'un salon indépendant avec cheminée, un dégagement permettant d'accèder à une chambre, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un wc.
L'étage offre un palier desservant trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
La propriété comprend également une spacieuse cave, un puits, ainsi qu'un garage de 33 m2, le tout sur 1901 m2 dont une partie en côteau.
Nichée au coeur d'une région viticole, cette maison saura vous séduire.

Autour de Noizay se trouvent Tours qui se situe à 15 km, Amboise à 10 km, Montlouis sur loire à 14 km, ...
La commune dispose de commerces comme un coiffeur, une épicerie, un fleuriste, une boulangerie, ... mais aussi une école primaire et élémentaire.

Prix honoraires inclus : 325 000 euros - Honoraires : 4.839 %* - Prix hors honoraires inclus : 310 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref. 179, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : https://www.homilie.fr. Notre barème d'honoraires : homilie.fr/honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 325000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.84%
Prix hors honoraires: 310000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 179
Agent immobilier: Homilie
Téléphone mobile: 0630998275
Url tarifs publics: https://www.homilie.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
147
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1901 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 171 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Homilie
37 allée des pins
41000 - Blois
Tel: 0630998275


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