Vente maison Noisy Rudignon - Achat maison Noisy Rudignon 189.000€ [36121549]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Charmante maison de 81 m² + 12 m² de véranda, 3 chambres sur un terrain de plus de 1300 m² avec vue dégagée

Localisation : Située à moins de 10 minutes de Montereau, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et offre un beau potentiel.

Cette maison, construite dans les années 1960 par Phénix, est élevée sur sous-sol total et offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose de :
- Un séjour lumineux avec un espace véranda baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin.
- Une cuisine aménagée et équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte.
- Trois chambres confortables.
- Une salle de d'eau avec douche à l'italienne.

Le terrain :
- Plus de 1300 m² de terrain plat et entièrement clos, idéal pour profiter de la nature en toute sérénité.
- Présence d'arbres fruitiers.
- Atelier clos avec électricité et 3 emplacements couverts.

Confort :
- Chauffage au gaz de ville avec une chaudière régulièrement entretenue.
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.

Taxe foncière : 1 077 ¤.

Pourquoi choisir cette maison ?
Elle est habitable de plain pied et bénéficie d'un bel espace de stockage avec son sous-sol, son terrain arboré et sa vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et apaisant.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367593)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661237
Téléphone mobile : 06 01 71 52 15
Url tarifs publics: