NOISY LE SEC, emplacement exceptionnel pour cette maison de charme à rénover. A 100 mètres de la gare, à 50m des commerces, cette maison de 121m² loi carrez (157m² au sol) propose : entrée, double séjour et cuisine de plain pied jardin, salle d'eau et wc. A l'étage 4 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. cave et garage. Le tout avec un jardin arrière d'environ 100m². fORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 439000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 439000€
Disponibilité: 25/01/2025
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Sonia COHEN
Téléphone mobile: 0148809595
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025Soleva Immobilier - Agentys
26 rue Albert Thomas
94500 - Champigny-sur-marne
Tel: 0148809595
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