Vente maison Noisy Le Sec - Achat maison Noisy Le Sec 948.000€ [35984536]

Exclusivité  Iad France - Jules Mallet (06 28 43 64 83) vous propose : Noisy le Sec, à 8 mn à pieds de la Station de METRO 'Romainville-Carnot' et à 18 mn de la Station Châtelet, rue Emile Zolas, au CALME d'une impasse, Grande Maison moderne de 2017 de 270 m² environ au sol (183 m² environ habitable) avec GARAGE, deux JARDINS, quatre TERRASSES dont une sous verrière avec toit ouvrant et porte fenêtre qui se replie complètement et petite maison indépendante de 29 m² environ au fond du jardin pouvant être louée avec accès indépendant. En face de la ligne 1 de Tramway, proche des écoles, des commerces et de la Mairie et à proximité du cinéma le Trianon.
La Maison est traversante exposé sud / Est Nord / ouest et bâtie sur une parcelle de 262 m² environ. Elle se compose au RDC d'un portail automatique de deux emplacements de voiture, d'une entrée avec dressing, d'un garage ou atelier de 3 m de hauteur de plafond, d'une chaufferie, d'une grande salle de sport avec salle d'eau et cuisine, d'une cave ou grand débarras. Au premier, Salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse sud / est, WC indépendant, Cuisine équipée ouvrant sur grande verrière avec porte fenêtre coulissante et toit ouvrant, accès Jardin de plein pied.
Au deuxième, deux chambres dont une avec Terrasse avec vue sur le jardin, buanderie, Salle de Bain avec baignoire, douche et WC. Au dernier deux chambres dont une avec Terrasse panoramique, et l'autre avec une mezzanine en plus. Double Chauffage : Gaz et Climatisation. Au fond du jardin, Petite maison indépendante de 3 niveaux avec terrasse devant et potager derrière. RDC cuisine / salon avec penderie et placard. au 1 er une chambre et une salle d'eau WC, au dernier sous les combles une chambre, un WC et cabinet de toilette.
Produit d'exception. VUE DOMINANTE. AUCUN TRAVAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jules Mallet EI (ID 31680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 842 019 184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29975009)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe B